GESTIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE IMMOBILIARE
Il modulo gestisce in modo semplice e automatico i contratti di locazione per gli immobili urbani e i relativi adempimenti.
E’ un programma completo integrato nella Suite Redditi, che permette la gestione di tutti gli aspetti amministrativi e fiscali durante il «ciclo di vita del contratto».
Perchè usare questo Software
La gestione dei contratti di locazione è complessa dal punto di vista normativo, richiede competenze specifiche e perdita di tempo in numerose attività amministrative che, anche per pochi contratti, ormai non è più conveniente né opportuno effettuare a mano.
Con questo modulo è possibile gestire i contratti in modo semplice ed automatico tenendo sotto controllo tutti gli eventi con notevole risparmio di tempo e riduzione dei rischi di errore.
Inoltre il programma consente massima flessibilità e ottimizzazione dei costi, essendo questi in funzione del numero di contratti gestiti nel corso dell’anno.
A chi si rivolge
A Professionisti e Aziende che gestiscono contratti di locazione per gli immobili, anche in numero limitato, e che abbiano installato la procedura di dichiarazione dei redditi (e di conseguenza GESIMM).
• Abitativo: ordinario, a canone concordato, di natura transitoria, di natura turistica, per studenti universitari.
• Non abitativo: uso box e deposito autoveicoli, di natura commerciale, di natura alberghiera, comodato d'uso.
Sono escluse le locazioni di terreni.
Cosa ti permette di fare
Il modulo ti permette di gestire in modo semplice le seguenti attività:
• Redazione del contratto con modelli predefiniti e personalizzabili;
• Registrazione in modalità cartacea con compilazione Modello 69 e telematica;
• Calcolo imposte e predisposizione modello F23 per pagamento;
• Rinnovo, proroga, cessione, risoluzione e scadenza naturale con relativi adempimenti connessi;
• Lettere di comunicazione legate agli eventi contrattuali;
• Scadenzario per la gestione degli adempimenti;
• Stampe di utilità;
• Possibilità di inserire contratti già registrati in precedenza per la gestione degli eventi successivi;
• Aggiornamento del canone di locazione ai fini fiscali all'interno dell'anagrafica fabbricati Dired.
Elementi distintivi
Gestisce tutte le tipologie di contratto e tutti gli eventi nel ciclo di vita del contratto con possibilità di:
• Personalizzare i contratti;
• Gestire i rapporti tra le parti;
• Calcolo/versamento imposte dirette ed indirette.
Requisiti per poterlo utilizzare
GESIMM versione 2012.4.0 o superiori e DIRED12 e/o M73012 di prossima spedizione.
Licenza d’uso codice 1182 «Contratti di locazione».
La stesura del contratto avviene con documenti RTF e PDF.
E’ indispensabile avere installato Microsoft Word 2007/2010 (con macro attive) e Acrobat Reader.